Дата запуска: 2018

Крайний раунд: 2.9 млн $ - октябрь 2022 (оценка - 12-17 млн $)

Сегмент: B2С, FinTech, RealTech

Сайт: myperch.io

Компания дает возможность разобраться с вопросами ипотеки для покупателей квартиры, собственников и риэлторов в Канаде.

Ключевые ценности

На площадке пользователь может получить предподтверждение ипотеки. Это не полноценное одобрение ипотеки, но если человек прошел их скоринговую систему с высокой вероятностью ему дадут кредит. Этого результата достаточно, чтобы начать диалог о покупке жилья. Так же площадка позволяет выбирать лучшую ставку и помогает правильно управлять недвижимостью.

На площадке желающие купить жилье смогут рассчитать доступное жилье, связаться с партнерскими риэлторами и получить рекомендации на каждом этапе покупки жилья.

Площадка упрощает процесс покупки, и благодаря предподтверждению, клиент может начать с проверенным риэлтором начать выбор доступных квартир. После этого через Perch можно будет подобрать подходящую и выгодную ипотеку.

Кто уже купил квартиру, может отслеживать как растет стоимость жилья, получать советы по смене недвижимости или по работе с ипотекой. Иногда ставки в банках меняются и можно договориться с банком о смене процента. Площадка позволяет отслеживать такие нюансы и экономить деньги.

Компания заявляет, что через площадку клиенты сильно упростят процедуру получения ипотеки и сэкономят деньги своим пользователям.

Модель монетизации

Компания открыто говорит, что пользователям платить не надо будет, платформа зарабатывает от предоставления клиентов кредиторам. Так же компания имеет сертификат ипотечного брокера. По сути платформа является автоматизированным ипотечным брокером.

Особенность

Платформа точно имеет потенциал к росту и будет устойчиво расти. Во многих странах есть серьезных проблемы с ипотекой как для клиентов, так и для банков. Проблемы связаны с подбором выгодной ставки и упрощением подачи заявки в банк для клиентов. У банков же есть проблема в перегрузке операционных функции при скоринге клиентов, с поиском новых клиентов.

В классическом бизнесе решением этих проблем являются ипотечные брокеры. Они помогают подбирать людям подходящий банк, оформляться и получать ипотеку, а банки в свою очередь получают горячего подходящего клиента за комиссию от сделки.

В случае с Perch решение стало автоматизированным и позволяет не только получать ипотеку, но и правильно все считать, автоматизировать работу со своей недвижимостью и получать аналитику по рынку. Решение очень крутое.

Мое решение

Я сам пробовал запускать ипотечного брокера в одной из стран Центральной Азии и понимаю сложности, с которыми сталкивается этот рынок. Решение является устойчивым, так как бизнес-модель построена на выигрыше всех сторон, плюс к этому монетизация идет через процент от сделки.

Чисто технически этот проект так же не сильно сложный. Надо агрегировать условия банков, получить от них скорринговые модели, сделать несколько несложных калькуляторов и сформировать удобный UX. Большая часть трудностей приходится на договоренности с банками.

Я бы вложился в их проект. Даже с не очень сильной командой можно сделать успешный проект.